Onze diensten

Taxaties

Advies

Research

Validatie

Taxaties van commercieel vastgoed t.b.v.:

Balanswaardering
Performance meting
(Her)financiering

OTN is gespecialiseerd in RICS-taxaties van commercieel vastgoed en de daarmee samenhangende functies. In dit verband kan worden gedacht aan:

Taxatie van (bouw)grond
Taxatie van (bedrijfs)gebouwen en beleggingsvastgoed
Waardebepaling van geplande of gestarte bouwprojecten
Taxatie van objecten bij bestemmings- en functiewijziging
Waardebepaling van eventuele bijkomende (milieu)effecten

De RICS-taxaties van OTN kunnen voor uiteenlopende doelen waardevolle diensten bewijzen, zoals:

Als voorbereiding op een transactie (koop/verkoop, maar ook huur/verhuur)
Als voorbereiding op te ondernemen activiteiten, waaronder de waardebepaling van een onroerend goed in relatie tot de (voorgenomen) bestemming
Als instrument om een goed zicht op de financiële prestaties van een organisatie te krijgen via een correcte waardebepaling van de opgevoerde activa

Sectoren:

Kantoren

Residentieel

Leisure

Industrie & Logistiek

Semi-publiek

Retail

Percelen & Bouwkavels

Horeca

Conform de RICS-normen en -standaarden zal de OTN-taxateur met u als opdrachtgever eerst een checklist doornemen. Hierbij komen thema’s aan bod die mogelijk van invloed zijn op de waardebepaling, zoals huidig en eventueel toekomstig gebruik van het object, omgevingsfactoren enzovoorts. Aansluitend vindt de taxatie zelf plaats. De resultaten worden helder weergegeven in een rapportage, die OTN uitsluitend aan de opdrachtgever presenteert. Het is vervolgens aan de opdrachtgever of het taxatierapport al dan niet aan andere belanghebbenden wordt gestuurd.

OTN staat voor een efficiënte organisatie die flexibel en slagvaardig is. Daardoor kan OTN zowel kleine, als middelgrote en (zeer) grote vastgoedobjecten en –projecten taxeren, uiterst professioneel, zonder tijdverlies.